Hoy somos de lejos la inversión más atractiva y más segura en Colombia.
Para muchos inversionistas una preocupación constante es el decidir donde ubicar con la más alta seguridad y la mejor rentabilidad su inversión. Muchos estiman que la propiedad raíz ya sea en propiedad horizontal, oficinas, locales o bodegas les permite un respaldo que aunque brinda confianza otorga muy bajas tasas de retorno a su inversión. En CELPA, juntamos lo mejor de los dos escenarios; de un lado inversión en infraestructura física, que se traduce en respaldo y de otro lado un proyecto con una ventaja competitiva de ser único y necesario, con una tasa de retorno en la mitad del tiempo a la de un proyecto inmobiliario convencional.
BENEFICIOS
DE LA INVERSIÓN
- Tasas de retorno muy cortas
- Valorización 3 veces superior a proyectos inmobiliarios convencionales
- Absoluta seguridad en la inversión
- Amplia financiación en planes financieros innovadores.
- Alta demanda al proyecto.
- La zona sobre el pacifico con mayor inversión y desarrollo.
- Una inversión rentable y sostenible en el tiempo por tratarse de un producto industrial, polo de desarrollo nacional.
LO QUE DICEN LOS QUE SABEN
¿Cómo ha contribuido CELPA en el desarrollo económico y social de la región de Buenaventura y cuál ha sido el impacto directo?
Para CELPA ZONA FRANCA ha sido un verdadero desafío el tema del desarrollo económico en la región, debido a que Buenaventura no ha sido vista como un escenario atractivo para invertir por la cantidad de problemas económicos y sociales que se han presentado a lo largo de los últimos años como consecuencia del conflicto y otros fenómenos que han afectado negativamente su imagen.
Empresarios japoneses visitan Colombia para abrir mercados
Hay representantes de organizaciones como Mitsubishi, Toyota y Sumimoto.
"Estamos muy interesados en Buenaventura porque es una tierra de oportunidades. Ahora que hemos conocido los indicadores de seguridad y todo el potencial, vamos socializar con las demás empresas japonesas todo este resultado para explorar oportunidades de inversión", dijo el primer secretario de la sección económica de la Embajada del Japón en Colombia.
LA IMPORTANCIA Y LOS BENEFICIOS DEL RÉGIMEN FRANCO
Para quienes no conocen mucho el tema, vale dar una breve definición de que se trata el régimen franco antes de entrar en materia en cuanto a las ventajas que este representa para las empresas y en general para el comercio exterior.
|
Buenaventura podría tener cuatro nuevos puertosLa capacidad portuaria de Buenaventura seguirá expandiéndose en los próximos años, según lo indican los actuales proyectos que cursan trámite ante la Agencia Nacional de Infraestructura, ANI. elpais.com.co |
Ver |
|
Evalúan rutas para darle un giro a BuenaventuraEn los próximos 35 años se espera que Buenaventura tenga unos 310 mil nuevos habitantes urbanos. Esto equivale a la población total de una ciudad como Palmira o Armenia, estima el Departamento Nacional de Planeación (DNP). lapatria.com |
Ver |
|
La tasa de homicidio en Buenaventura es la más baja del paísDurante la realización de un consejo extraordinario de seguridad en el puerto de Buenaventura, que contó con la participación del viceministro de Defensa, la gobernadora del Valle del Cauca, Dilian Francisca Toro, los altos mandos de las Fuerzas Militares y de la Policía, se hizo un análisis de los hechos de criminalidad, principalmente en cuanto a la tasa de homicidios que afectan al Pacífico. lapatria.com |
Ver |
|
Fondo para el Desarrollo de Buenaventura pasó la prueba en SenadoLa creación del Fondo para el Desarrollo Integral del Distrito Especial de Buenaventura fue avalada en cuarto debate del Senado de la República, con esto se pretende dar solución a varios problemas sociales que aquejan a la población de esa zona. larepublica.co |
Ver |
|
Buenaventura, paraíso tropicalEl Distrito Especial Industrial, Portuario y Biodiverso ofrece a los turistas muchos atractivos para aquellas personas que disfrutan del mar, del medio ambiente y la historia. occidente.co |
Ver |
NUESTROS
SERVICIOS
- Servicio de Báscula, para realizar repesos en caso de requerirlo nuestros usuarios.
- Moderno y ágil sistema de control de inventarios que permiten en corto tiempo la elaboración del FMM minimizando errores en su diligenciamiento por parte de los usuarios y así mismo, en su aprobación por parte del Usuario Operador.
- Capacitación en el régimen de zona franca y así mismo en el sistema de control de inventarios.
- Circuito Cerrado de Televisión y sistema de cámaras para la seguridad de nuestros usuarios y visitantes a la zona franca.
- 350 Parqueaderos para visitantes.
- Servicios públicos domiciliarios agua, energía, telefonía e internet .
- Entidades Financieras.
- Funcionario DIAN permanente para atender los requerimientos del día a día de las operaciones de los usuarios.
- Los demás servicios inherentes a la operación propiamente dicha de ingreso y salida de mercancías, tales como: horarios extraordinarios para atender las operaciones de nuestros usuarios en el tiempo que lo requieran, servicio In-House, entre otros.
NUESTRAS
INSTALACIONES
La zona franca CELPA cuenta con un área total de 348.500 m2, de los cuales 254.350 m2 son áreas útiles para la implementación de operaciones industriales o logísticas.
Urbanismo conformado por 11 manzanas con áreas desde 5609 m2 hasta 28.695 m2 115 lotes con frentes de 33 m2 y fondo de 70 m2 en promedio, con un índice de ocupación mínimo del 63% Áreas iniciales desde 1712 m2 hasta 2414 m2 por predio Disponibilidad de área según requerimientos
Excelentes espacios para empresas de producción, plataformas cross-docking, almacenamiento, patios de alistamiento de vehículos, patios de contenedores y materia prima entre otros.
Parqueaderos:
• 30 cupos para estacionamiento de vehículos antes de acceder a la Zona Franca
• 350 cupos para parqueo de visitantes, dispuestos sobre el costado de cada manzana sobre el eje principal.
Redes:
• Doble sistema de suministro de agua potable a través del aprovechamiento de aguas lluvias y conexión a la red del acueducto municipal
• Alcantarillado de aguas lluvias
• Alcantarillado de aguas residuales
• Red de hidrantes al interior de la Zona Franca para atender una eventual emergencia
• Redes eléctricas y de comunicaciones subterráneas en tres fases 13.2 KV- 60 ciclos
• Disponibilidad de 100 KVA de energía por lote, con posibilidades de aumento de carga según requerimiento
• Alumbrado perimetral interior y exterior
• Plata eléctrica suplencia zonas comunes
• Infraestructura de ductos disponible para cableados especiales
• Internet de fibra óptica
Vías:
• Paralela a la vía alterna- interna, se dispone de doble calzada en ambos sentidos para la incorporación y salida de vehículos
• Tres carriles de acceso y salida
• La vía principal está conformada por dos calzadas, cada una con dos carriles para el acceso y la salida de la zona franca
• Vías secundarias con un ancho de 9 metros
• Vía perimetral de 4 metros, la cual opera a manera de circuito y descongestión en caso de presentarse alguna eventualidad en las vías secundarias
Seguridad:
• Cerramiento doble en malla
• Circuito cerrado de televisión con cubrimiento al 100% del perímetro y zonas comunes
• Sistema de control de acceso por medio de tarjetas de proximidad.
• Personal de seguridad 24 horas, 7 días a la semana.
Zonas Comunes:
• Plazoleta de acceso
• Edificio administrativo de 2350 mts2 de construcción donde se encuentras las oficinas de apoyo y operación de la zona franca CELPA
• Patio de mantenimiento
Componente Ambiental:
• Aprovechamiento de aguas lluvias para el riego de zonas verdes y procesos industriales
• Humedal en el eje central, el cual mitiga y filtra las aguas lluvias
• Reforestación con árboles nativos en zonas de cesión
• Amplias zonas verdes exteriores e interiores
• Reciclaje de Basuras
Control Aduanero:
• Dos básculas de control con capacidad de 80 toneladas en cada uno de los puntos de acceso y salida
• Oficinas de 150 m2 para la DIAN
• 1500 m2 de área para la inspección aduanera
Business Center:
• Locales para las entidades bancarias, servicios, comercio
• Plazoleta de comidas con seis locales y una capacidad de 80 personas
• Dos casinos (Servicio de comedor) para empleados
• Cuatro salas de reuniones con capacidad para veinticinco personas cada una
• Auditorio para 150 personas
• Oficinas desde 40 m2 a partir del cuarto piso.
CLIENTES
¿UN CAFÉ?
Hablemos de inversiones éxitosas
Le invitamos a que aparte un espacio de su agenda y nos tomemos el café más rentable que habrá bebido
Contacto:
Sede principal Buenaventura:
Km 13 vía Alterna, sentido Buenaventura – Cali
Sede Bogotá:
(+57)(1) 756 12 99
Carrera 11 #93-53 Of 405
info@celpa.com.co
comercial@celpa.com.co